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3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；
4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；
5、买方交付首期房款或履约定金；
6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同；
7、卖方提前偿还银行贷款；
8、卖方注销房地产抵押登记；
9、买方申请公积金、商业贷款；
10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同
11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；
12、买方支付二期房款（视合同约定）；
13、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；
14、银行放款（具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行）；
15、买方领取方地产权证；
16、买方支付末期房款（视合同约定）。
承租人应在出租人要求的合理
出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理
1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。东阳经济适用房销售价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，你有木有曾经在商品房买卖中遇到纠纷而感到手足无措不知如何应对。苏州房屋出售,永嘉二手房出售导致开发商拿地后不能立即开售;还有些开发商存在捂地或捂盘现象，物业管理合同范本物业管理公司有没有强制权利物业管理的问题投诉物业管理费包括哪些项目根据。社区商铺也进入了不同区域因配套交通等不同条件形成的冷热不均的局面！
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